【小白看房】西安经开板块强势崛起 教育房受热捧

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2016年，西安房产政策相继出台，可谓是西安买房人多福利的一年。1月前后，银行降准降息，公积金贷款两成首付，5月，西安划分政策出台，6月，西安出台房产“楼十条” 购房落户政策延期，凡符合既定要求的买房人即西安，很大程度解决了孩子上学的问题。这次，跟随小白一起去了解经开区的教育地产吧。

经开新崛起 板块升级风光无限好

有80%的人都喊着在高新买房、在城南买房，不想在经开买房，他们认为，城南、高新发展成熟，教育资源多。其实小白想说，城市运动公园、张家堡广场、文景公园等大型公共配套及遍布全区的街头广场，使整个经开区的生态环境得到了大大的提升；世纪金花、崇尚百货、赛高街区购物中心、金鹰国际等高端商业已经入驻、王府井百货、民生百货等即将入住。

并且随着市政府北迁、地铁2号线通行、北客站规模扩大等因素，经开区发展一片良好，道路宽敞、环境优美、人均面积大、运动设施以及出行工具都很齐全；与此同时餐饮娱乐、文化教育、医疗卫生等服务保障行业也都相继快速发展起来，不断地丰富着生活中各方面的需求；特别是教育资源方面，建校规模大、师资力量雄厚、教育水平高，经开区的教育地产成了人们关注的热点。

九月开学季 教育地产受购房者热捧

说完经开这两年的发展和配套，为了更加了解经开区域的教育地产，小编选择实地踩盘，为大家获得一手信息，下面就跟着小编的脚步一起看看这些教育地产吧！

位于经开区凤城九路的文景小学，其附近的楼盘开元第一城（400-890-6118）是它的房，销售一直很不错，目前户型面积100平米三室两厅一卫剩余8套。位于城南的某楼盘，由于带一所附小的入学名额，所以最低房价自2014年10月至2016年8月底，由每平方米7500元涨至每平方米8500元。在这个楼盘的售楼部，一位刚刚怀孕的准妈妈李女士在丈夫陪同下来看房，她说：“孩子还没有出生，但还是担心房还会涨，所以就打算在这里买房。虽然比其他地方贵一点，但总比到时候小孩儿上不上好学校强啊。而且项目周围还有文景中学、西安中学等重点学校，将来升学也方便。”

具有入学名额的也备受青睐，小编第二站来到碧桂园嘉誉（400-869-1111转33798），项目带有陕师大附小附中教育资源，业主子女上学很方便。具体位置位于未央路与凤城十路十字向东800米，在保利拉菲公馆（400-898-2699）、九如御（400-869-1111转33778）的北边，地铁配套也是2号线城市运动公园站。小编去的当天刚好是开盘的时候，售楼部确实是人气爆棚，各家办理手续的银行都在现场，门前也是围满了人。

一位正在售楼部看房的王先生说：“八月二十几就开盘了，已经来看了几次，西边就是运动公园，南边还有一个开元公园，教育也好，西航一、二、三校都在旁边，而且是带装修，好多先进技术，据说门禁好高端智能，很有面子，高端大气上档次啊，都很满意 ，准备回家再跟家人商量商量。”

据经开区域某售楼部一位业内人士介绍，普通的楼市会因为各种因素出现拉锯观望，但是“教育地产”一直以来是卖最容易出手的房子，大多客户都考虑到子女的教育问题，出手比较果断。

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