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【小白看房】西安经开板块强势崛起 教育房受热捧

2016年09月09日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

2016年,西安房产政策相继出台,可谓是西安买房人多福利的一年。1月前后,银行降准降息,公积金贷款两成首付,5月,西安学区划分政策出台,6月,西安出台房产“楼十条” 购房落户政策延期,凡符合既定要求的买房人即可落户西安,很大程度解决了孩子上学的问题。这次,跟随小白一起去了解经开区的教育地产吧。


经开新崛起 板块升级风光无限好


有80%的人都喊着在高新买房、在城南买房,不想在经开买房,他们认为,城南、高新发展成熟,教育资源多。其实小白想说,城市运动公园、张家堡广场、文景公园等大型公共配套及遍布全区的街头广场,使整个经开区的生态环境得到了大大的提升;世纪金花、崇尚百货、赛高街区购物中心、金鹰国际等高端商业已经入驻、王府井百货、民生百货等即将入住。


并且随着市政府北迁、地铁2号线通行、北客站规模扩大等因素,经开区发展一片良好,道路宽敞、环境优美、人均面积大、运动设施以及出行工具都很齐全;与此同时餐饮娱乐、文化教育、医疗卫生等服务保障行业也都相继快速发展起来,不断地丰富着生活中各方面的需求;特别是教育资源方面,建校规模大、师资力量雄厚、教育水平高,经开区的教育地产成了人们关注的热点。


九月开学季 教育地产受购房者热捧


说完经开这两年的发展和配套,为了更加了解经开区域的教育地产,小编选择实地踩盘,为大家获得一手信息,下面就跟着小编的脚步一起看看这些教育地产吧!


位于经开区凤城九路的文景小学,其附近的楼盘开元第一城(400-890-6118)是它的学区房,销售一直很不错,目前户型面积100平米三室两厅一卫剩余8套。位于城南的某楼盘,由于带一所附小的入学名额,所以最低房价自2014年10月至2016年8月底,由每平方米7500元涨至每平方米8500元。在这个楼盘的售楼部,一位刚刚怀孕的准妈妈李女士在丈夫陪同下来看房,她说:“孩子还没有出生,但还是担心学区房还会涨,所以就打算在这里买房。虽然比其他地方贵一点,但总比到时候小孩儿上不上好学校强啊。而且项目周围还有文景中学、西安中学等重点学校,将来升学也方便。”


具有入学名额的学位房也备受青睐,小编第二站来到碧桂园嘉誉(400-869-1111转33798),项目带有陕师大附小附中教育资源,业主子女上学很方便。具体位置位于未央路与凤城十路十字向东800米,在保利拉菲公馆(400-898-2699)、九如御(400-869-1111转33778)的北边,地铁配套也是2号线城市运动公园站。小编去的当天刚好是开盘的时候,售楼部确实是人气爆棚,各家办理手续的银行都在现场,门前也是围满了人。


一位正在售楼部看房的王先生说:“八月二十几就开盘了,已经来看了几次,西边就是运动公园,南边还有一个开元公园,教育也好,西航一、二、三校都在旁边,而且是精装修,好多先进技术,据说门禁好高端智能,很有面子,高端大气上档次啊,都很满意 ,准备回家再跟家人商量商量。”


据经开区域某售楼部一位业内人士介绍,普通的楼市会因为各种因素出现拉锯观望,但是“教育地产”一直以来是卖最容易出手的房子,大多客户都考虑到子女的教育问题,出手比较果断。


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