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7.5
综合评分
户型 6.0
交通 8.8
教育 7.7
生活 8.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
2006038,2011006 |
首期《申华苑》项目征地70亩,其建筑面积66425.24m²,总投资额7000万元,2006年完成安置房18060 m²,商品房20000 m²,占总投资50%,第二块地为于一号地东侧,占地28亩,设想建设40幢豪华别墅。
《申华苑》总建筑面积近7万平米,除全产权多层住宅外,还规划建设沿街商铺、办公公寓等多类产品,真正实现完备配套一应俱全,便捷生活。分两期开发,其中第一期包括商铺:1#、2#、3#、4#、5#、6#商铺。
总建筑面积为:4143.39平方米。
住宅:1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、。
总建筑面积为:31571.56
第二期为:剩余部分。
三种类型的建筑面积各为:住宅建筑面积为:52996平方米,商铺建筑面积为:4854.22(售楼处面积为:1059.42平方米),办公式公寓建筑面积为:8617.88平方米。小区绿化率为41%,绿化面积为22000平方米,容积率为1.32。
住宅套数为一、二期共460套,一期套数为:270 套,二期为 190套;商铺总计为68套,一期为 55 套,二期为13 套;办公室公寓为:83 套,一期为 69套,二期为 14 套。
住宅房型包括四种类型:2房、3房、2房复式(4房2厅2卫)、3房复式(6房3厅3卫)2房面积在90-100平方米左右,3房面积在130平方米左右,办公式公寓面积在90-110平方米左右
商铺:扬天路一侧为地上四层,地下一层。其中地上一层为商铺,二至四层为办公式公寓。水泥路一侧为地上三层,其中一层为商铺,二至三层为办公式公寓。本项目于2006年5月份正式开工,目前,正在施工的是1-7号商铺 商铺预计竣工时间为:2007年4月份,住宅预计交房时间为2008年5月份。
住宅要首先满足使用功能,满足日常起居的便利与舒适,满足居室的生态要求,随着生活水平不断的提高,回归自然、崇尚自然、追求自然的价值取向越来越广泛而深入地为各阶层人士,尤其是别墅消费群体所接受、青睐。申华苑二号地块整个设想建成联排别墅,中间为双拼别墅、南侧为独栋别墅,外围为底圈商铺,与一号地块商铺形成一条商业街。整体规划布局有利于遮挡冬季寒风,引导夏季东南风,获得良好日照,非常适合扬州地区气候。无论从整体规划还是单体平面,设计上都极为注重别墅的空间观景效果,充分利用了自然的采光、通风、阳光和空气。除大面积绿化景点外,还布置了环状水带穿插其间。