小白看房：七月西高新的房价竟涨这么多？震惊！

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上次在城南看房后，天真的小白隐隐受到了一点打击，觉得自己工资的涨幅程度并不能敢上蹭蹭“上跳”的房价。和同事好友吐槽后，经验丰富的她建议我扩大选择区域，多家对比，将范围再扩大一些。

经过一番冷静的思索，这次小白将则房范围锁定在了未来新CBD商圈—— 西高新，一方面是因为这片再有三个月左右就要通地铁三号线了，是地铁三号线的西南方向终点区域，交通也会便利很多，另一方面则是因为这片区域在未来属于政府重点开发区域，也是白领、技术人员等上班族的密集区，整体而言还是非常值得期待的。

（东方米兰国际城位于富鱼路与经十三路十字西南侧）

不得不承认的是，目前，从锦业路通往西高新的公交还是非常少，小白也只能拼了目---东方米兰国际城。小白来之前在网上查阅了资料，东方米兰国际城属于改善房，主要户型有二室、三室和四室，面积在85~177㎡之间，现阶段主推户型为130㎡以上。对于想要和父母一起居住的人群而言，空间还是足够大的。

（周边交通线路）

（项目沙盘以高层为主，主要房型改善房）

(三室宽敞样板间）

小白之所以会首先选择这个楼盘，根本原因是因为它的位置：距三号线地铁口不足500米！“地铁三号线很快就开通了，开通后从这里到最繁华的小寨只需15，，这里距西三环仅80片区都非常方便，可谓出门就是交通” ，米兰国际城的置业顾问滔滔不绝的讲着项目，喜悦的表情展露无遗。小白接下来又询问了均价及孩子上学等事宜，让人意外的是，七月中旬，东方米兰国际城的均价已经涨至了8500/㎡，较年初的7000/㎡而言，短短五个月就上涨了约1500元/㎡，置业还透露：“三号线很快就开通了，房价很有可能每平米还要再增加300~500元，想要投资的可以早点下手”

（项目附近商业街）

（项目二期在建，预计2018年7月交房）

除了交通之外，东方米兰国际城还有一个很吸引人的条件就是，项目自带品格蒙特梭利国际双语幼儿园，南侧500米就是博迪中小学，小学为西安市一级小学，中学为全国百强中学，住在这里的业主的子女，孩子上小学和中学都可实行减分制，此外学校还与美国的常春藤战略联盟有战略协议，大学可出国留学，从小学到大学提供一条龙服务。随后，小白也参观了小区的环境和样板间，整体而言，除了房价高之外还是很不错的，强烈抑制住自己喜欢的心情，小白又前往了三号地铁线附近的另一家——铭城国际社区。

（位置在丈八北路与大寨路十字向西500米处）

（铭城项目外观）

（项目沙盘，以高层为主，改善房）

铭城国际社区位于丈八北路与大寨路十字向西500米处，距离三号线约有一站半的距离（约1300米），周边商业配套设施尚不完善，尚处于在建状态，公交仅有253一趟。小白照例向置业了解情况，置业说：“我们项目和周边项目相比，主要有三大优势：第一，房子属于改善房，主要客户群体为公司高管、中兴、华为的高薪上班族以及经济条件好的二次置业家庭；第二，铭城社区绿化率高达48%，小区环境非常好；第三，社区自配五星级健身会所，业主们一年只需交三千元便可成为会员，在里面游泳、健身和跳舞”。

（小区环境）

（小区喷泉）

至于学校方面，铭城属于，学校是陕师大附小。当被问到三号线开通后房价是否会上涨？置业回答，由于目前在售房源数量较少，且距离地铁有一点距离，因此价格方面并没有涨，仍然维持原价7100/㎡。此外，九月底铭城四期便会开盘，与目前改善房不同，四期主推80——120㎡的刚需房，以快销为主，价格尚未明确。

（华洲熙悦都项目）

在了解了这两个项目之后，小白又决定看一下最后一家——华洲熙悦都，但可惜的是还没进门就被告知置业下班了，让改天再来，小白只得在周边浏览了一下，看了一下小区的环境，小区目前整体入住率较少，大部分楼都处于在建状态，整体给人的感觉就是比较凌乱，大概还需要一段时间完善吧。至于周边的交通也不太方便，距离地铁也有近两站路，1500米，官网标价为7100/㎡，主力户型是三居室，约90㎡左右。

（位置在大寨路西口向西500米）

（项目左边200米处有农产品物流中心）

（周边公交仅一条）

要说这三家哪家最合小编心意，其实还是最属东方米兰国际城，对这个项目感兴趣的亲们可登陆搜狐焦点网去进一步了解更多信息。此次的小白看房就圆满结束啦，虽然目前我的工资不够高，但至少我的胆够大敢看房呀，看了更大的房子就要激励自己赚更多的钱！

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