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旭辉、金地15.65亿分食杭州萧山两地 总体量达21.9万平
上述两地块周边已多年未有涉宅地出让，最具参考价值的土地为：北面1公里左右的金地·天逸、阳光城(000671,股吧)·上府和万科·金辰之光。
观点地产讯：4月21日，杭州楼盘萧山国土资源局同日挂牌出让一宗宅地和一宗商住地，均位于湘湖地铁站西面，总体量21.9万平方米。
据悉，截止今日上午10点，上述两宗湘湖宅地共吸引6家竞买单位报名，包括北辰、滨江、龙湖、K2、金地、旭辉等。
最终，萧政储出(2016)5号地块经过一轮报价，由9竞买人旭辉以6.81亿元总价竞得，楼面价9032.07元/平方米。
出让公告显示，上述地块即下湘湖单元湖头陈区块内A-17号地块，为住宅(含配套商业)用地，东至规划经三路，南至湘西路，西至西兴路，北至穿村河，出让面积37699平方米(约56.55亩)，容积率2.0，可建面积75398平方米，楼面起价9000元/平方米。
而萧政储出(2016)6号地块同样经一轮报价，由7竞买人金地以8.84亿元总价竞得，楼面价6158.56元/平方米。
该地块为商业服务业设施、公共交通场站、住宅用地，东至风情大道，南至湘西路，西至经三路，北至彩虹大道，出让面积57416平方米(约86.12亩)，容积率2.5，可建面积143540平方米，楼面起价6140元/平方米。
按统计资料，上述两地块周边已多年未有涉宅地出让，最具参考价值的土地为：北面1公里左右的金地·天逸、阳光城·上府和万科·金辰之光。
其中，阳光城·上府2013年拿地，成交楼面价11395元/平米，2015年至今商品住宅成交均价19215元/平方米。万科·金辰之光于2013年拿地，成交楼面价8000元/平方米，2015年至今商品住宅成交均价18153元/平方米。
而金地·天逸于2009年底拿地，成交楼面价11339元/平方米，目前在售北区毛坯房源及南区带装修房源，2015至今商品住宅成交均价22696元/平方米。
此外，原定与上述萧山湘湖两宗地同日出让的余〔2016〕5号临平藕花洲大街南侧、宝幢路东侧地块则截至目前仍无成交消息。
责任编辑： zhangyunxiang
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